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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：27.23 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
東榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.87 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里高工 埔里國中 埔里國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
生活機能：全聯、寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里高工 埔里國中 埔里國小
鄰近公園：地理中心碑 埔里虎頭山風景區
生活機能：全聯、寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、或主要考量子女學區且願意投入裝修預算的購屋者而言，此物件值得列入評估；但若您對居住品質、維護成本或房屋年齡有較高標準，則建議謹慎考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於「低總價」與「生活機能」的平衡。650 萬在埔里市區能買到 3 房透天，入場門檻確實親切，且鄰近學校與市場，自住或投資收租皆有優勢。然而，47 年的屋齡與 1 衛配置是明顯短板，建議購屋前務必委託專業人員進行房屋結構檢測，並預留裝修預算與資金周轉空間。若能接受老屋特性，這是一筆性價比尚可的選擇。
問與答
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劉騏愷 劉明綉(仲介，收取服務費)
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訂閱：3 (加入)
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證號: (108)登字第350976號
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